«Правдинское»

коттеджный поселок

Ленинградская область

«Купить земельный участок», «Купить участок в Ленинградской области», «Купить участок на Карельском перешейке», «Купить инженерно подготовленный земельный участок», «купить участок без подряда», «купить участок в коттеджном поселке», «купить участок у озера», «купить участок с соснами», «купить земельный участок по хорошей цене», «купить земельный участок по акции» - такие запросы очень часто можно встретить в поисковых системах.

На все эти запросы отвечает предложение от поселка «Правдинское».

Купить участок

О поселке

Красивые виды и свежий воздух!

«Правдинское» располагается в Выборгском районе Ленинградской области на расстоянии 80 км от Санкт-Петербурга.  Коттеджный поселок «Правдинское» расположен  рядом с озером Правдинское. До поселка ведет хорошая двухполосная широкая дорога. Особенная геометрия границ территории в виде подковы, приносящей удачу,  создает позитивный настрой на жизнь в поселке. А вековые сосны, растущие практически на каждом участке создают естественный природный грациозный стиль ландшафту. В поселке дачного типа располагается около 100 участков с площадью нарезки от 8 до 12 соток.

Площадь территории составляет 12,6 га. Поселок рассчитан на проживание в любое время года и этому способствует инфраструктура как внутри, так и вокруг поселка.

Отличительной особенностью поселка является то, что почти на всех участках растут вековые ели и сосны. Поселок утопает в хвойном лесу! В отличии от большинства дачных поселков, которые строятся на бывших сельскохозяйственных полях. Это придает ему сказочный вид. Поэтому архитекторы постарались сохранить этот лесной сказочный стиль, проектируя поселок. Внутри поселка дороги выполнены не в виде городских параллельно-перпендикулярных улиц, а в виде извилистых лесных дорог. Проходя первые 30 метров путник с интересом ожидает, что откроется его взору за следующим небольшим изгибом дороги. Стилизованный деревянный забор и фасадная деревянная группа при въезде подчеркивают «деревенский» стиль или, как модно сегодня говорить стиль «кантри», но русский «кантри»! Архитекторами всячески приветствуются резные наличники на окнах и свесах кровли, деревянные резные скульптуры в зонах отдыха и на детской площадке. Что создает настроение спокойной и уютной жизни.

Название поселка «Правдинское» не случайно. Создатели концепции поселка постарались учесть в нем желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой  природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озерами, скалами, соснами и елями.

Единый вид поселку обеспечивает регламент застройки, согласно которому приветствуются проекты домов в «русском стиле деревянного зодчества».

Этапы строительства

Создание инфраструктуры в поселке будет происходить по этапам. В период июнь-ноябрь 2016 года будут построены внутрипоселковые дороги 1-й очереди, огражден периметр первой очереди, установлен КПП со шлагбаумом, подана электроэнергия в 1-ю очередь. По мере заселения 1-й очереди будет принято решение о начале строительства во второй очереди.

Цены

Стоимость 1 сотки земли  70 000 рублей. Взнос на инфраструктуру составляет 170 000 рублей с одного участка. В него входит строительство:

  • дороги,
  • ограждение периметра поселка,
  • пункт КПП,
  • 5 кВт электричества на участок с возможностью увеличения до 15 кВт

Окрестности

В 300 метрах от поселка начинается озеро Правдинское. Его финское название Кирхоярви в переводе означает Святое озеро. Длина озера около 10 км, вытянуто с северо-запада на юго-восток. Ширина около 1 км. Озеро сообщается с речками Волочаевка, Красная и Пчелинка. Дно у озера песчаное. В озере водятся окунь, щука, налим, судак, плотва, уклейка и ерш.

На расстоянии 1 км находится коттеджный поселок «Правдинское озеро», в котором функционирует магазин. В 10 минутах езды на автомобиле находится горнолыжный курорт Коробицыно. Имеется несколько спусков протяженностью до 1050 метров и перепадом высот до 120 метров, которые расположены на курортах «Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина». Создана также трасса для беговых лыж длинною около 3 км, а также трасса для «ватрушек» и сноубордов. В зимнее время действует каток. В летний сезон работают волейбольная площадка, теннисный корт, поле для мини-футбола и поле для мини-гольфа, а также настольный теннис и бильярд.

Не далеко находится поселок Подгорье. Немного дальше поселки Первомайское и Мичуринское, а также озера Красное, Вишневское и река Вуокса, которая стала меккой для водных туристов.

Вокруг поселка масса мест для активного отдыха: места для рыбалки, пляжи, лодочные станции.

В этих краях располагается много пансионатов, ресторанов. Отличные леса с грибными и ягодными местами.

80 км от Санкт-Петербурга!

Сотка земли - 70 000 рублей!

Озеро в 300 метрах!

Красивейшие виды

View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
View item
Супер вид
ДОМА

В поселке запланировано строительство домов следующих типов:

1. Деревянные дома:

- бревенчатые,
- брусовые,
- из клеенного бруса.

2. Каркасные дома с отделкой фасадов под дерево.

3. Дома в стиле «Шоле» (низ облицован камнем, верх - из бруса).

Инфраструктура

Создается в соответствии с проектом планировки и застройки. Территория поселка по периметру будет ограждена оригинальным деревянным забором. На въезде будет расположен круглосуточный пункт охраны.

Дороги

Внутрипоселковые проезды на первом этапе развития территории будут покрыты асфальтовой крошкой или ЩПС.
Купить участок
Купить участок

Водоснабжение

Водоснабжение на участках возможно с помощью индивидуальных колодцев или скважин.
Купить участок
Купить участок

Электричество

К каждому участку будет подведено по 5 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности до 15 кВт.
Купить участок
Купить участок

Газификация

По границе с территорией поселка проходит газопровод. После заселения поселка возможна газификация при готовности жителей финансировать данный процесс.
Купить участок
Купить участок

Канализация

Регламентом застройки предусмотрено строительство на участках локальных очистных сооружений активного типа или септиков.
Купить участок
Купить участок

Связь

После заселения поселка по согласованию с жителями может быть проведена оптоволоконная линия связи, по которой будет транслироваться интернет, телевидение и телефония.
Купить участок
Купить участок
Акции

На первые 10 участков предоставляется скидка 10% при условии 100% оплаты,

Или с первого платежа предоставляется скидка 10% при условии оплаты не менее 25% от стоимости участка,

Рассрочка до двух лет под 12% годовых при условии оплаты не менее 170 000 рублей на инфраструктуру,

Рассрочка на 1 год без процентов при условии оплаты взноса на инфраструктуру в размере 170 000 руб

Возможна ипотека от Сбербанка и Россельхозбанка,

При покупке 2-х и более участков скидка 10% с первого платежа.

Если по рекомендации покупателя приходит клиент, то после оплаты им стоимости земельного участка, рекомендовавшему выдается сертификат на сумму 3% от стоимости участка. Данный сертификат может быть учтен при оплате за подключение к электросетям, организации въезда на участок и т.п.

При наличии детей в возрасте до 12 лет за каждого ребенка предоставляется скидка по 2% от стоимости участка.

Бонусы и скидки не суммируются. Покупатель выбирает наиболее предпочтительный для него вариант.

Контакты

Обратная связь

Подробные контакты

Как добраться?

До поселка можно доехать несколькими способами, как по трассе Скандинавия (М-10), так и по Приозерскому шоссе или ЗСД.

Вариант 1: По трассе Скандинавия можно следовать до пункта Огоньки (65 км трассы Скандинавия).

Вариант 2 : Следовать по трассе Скандинавия до поворота на пос. Первомайское (70 км. Трассы Скандинавия).

Вариант 3: Доехать до съезда с трассы Скандинавия на Цвелодубово (82 км. трассы Скандинавия).

Дальше при всех трех вариантах доезжаем до Старовыборгского шоссе (А122) и поворачиваем налево в сторону  Подгорье. В Подгорье нужно свернуть направо в сторону Мичуринского. Через 5 км останется свернуть влево и проехать около 1 км по лесной дороге, ориентируясь по указателям.

Альтернативный вариант:

По Новоприозерскому шоссе до съезда на поселок Стеклянный (шоссе А120), далее до трассы Скандинавия, затем до съезда на Старовыборгское шоссе.

От ЗСД дорога занимает 50 км, по Приозерскому шоссе 85 км.

До этих мест ходит автобус № 898 от ст. м. Парнас